Per vendere o comprare casa
Il team di professionisti di Geo Art S.r.l. offre assistenza ai privati per le compravendite immobiliari, occupandosi di tutta la documentazione tecnica necessaria allo svolgimento delle pratiche.
In particolare, i nostri geometri possono occuparsi di:
• Redazione di referto tecnico, documento a tutela della parte acquirente che attesta la corrispondenza edilizia e conformità catastale degli immobili, indispensabile per la loro compravendita;
• Attestato di prestazione energetica (APE), procedura che valuta l’efficienza energetica degli immobili;
• Relazione tecnica per il notaio: il costante evolversi delle normative in ambito catastale, urbanistico-edilizio e fiscale pone in capo ai contraenti e, conseguentemente, a tecnici e notai, sempre maggiori e più gravosi oneri in merito ad accertamenti e dichiarazioni per la corretta redazione degli atti. Si rende quindi necessaria la redazione di una relazione tecnica da parte di un professionista abilitato, in cui viene descritto in modo puntuale il bene soggetto a compravendita, tracciandone tutta la storia a partire dalla sua edificazione.
• Richiesta del certificato di destinazione urbanistica (CDU), documento che contiene le destinazioni d'uso dei terreni previste dagli strumenti urbanistici comunali di riferimento. Il certificato è indispensabile in caso di compravendite, divisioni o donazioni, perizie o stime eseguite su terreni censiti al Catasto Terreni, oppure su aree urbane di pertinenza a fabbricati censite al Catasto Urbano, con superficie pari o maggiore di 5.000 mq.